Descrizione

L'immobile

A pochi passi dal mare, in un contesto riservato ed elegante, proponiamo in vendita un raffinato attico fronte mare, perfetto per chi desidera un’abitazione esclusiva con una vista impareggiabile. Situato all’interno di un signorile condominio con ingresso in marmo, servito da ascensore comodamente posizionato accanto all’ingresso dell’appartamento, l’immobile offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’attico si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto: due con affaccio diretto sul mare, ideali per godere ogni giorno di un panorama unico, e una con vista sulla pineta, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. Completano la zona notte due eleganti bagni con doccia e un pratico ripostiglio. La cucina abitabile, completamente attrezzata, si affaccia sul terrazzo lato pineta, dove trovano spazio la caldaia esterna e una comoda area lavanderia. Il cuore della casa è il grande e luminoso soggiorno, impreziosito dall’accesso diretto alla magnifica terrazza fronte mare: uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli occasioni conviviali, sempre accompagnati da una vista mozzafiato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata in alcune stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto. Spese condominiali: € 333 mensili, comprensive di servizio di portineria, amministrazione, pulizia e manutenzione del verde delle parti comuni. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare con stile, comfort ed esclusività.

Perché comprare un 8 locali in zona Città Giardino

Questa esclusiva attico a Viareggio, situato nel prestigioso quartiere di Città Giardino, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire la bellezza del vivere a pochi passi dal mare con il comfort di un immobile di alta qualità. Con i suoi 126 mq distribuiti su 8 locali, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia o per chi ama intrattenere. Le 3 camere da letto e i 2 bagni, dotati di sanitari sospesi e doccia, garantiscono funzionalità e stile, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. La proprietà si distingue per il suo stato ottimo, con finiture di pregio e dotazioni moderne, tra cui aria condizionata e infissi in legno di alta qualità. L'esposizione assolata e il terrazzo privato offrono una vista mare mozzafiato, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il balcone e il giardino privato completano la proposta, rendendo questo attico un vero e proprio angolo di paradiso. La posizione strategica in Città Giardino consente di godere di tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre località della Versilia. Per chi ama la natura, le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. Investire in questo attico significa scegliere un lifestyle di alta qualità, dove comfort, eleganza e una posizione invidiabile si fondono per creare un'esperienza di vita unica.

Dotazioni

126 m²

8 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

Quartiere Diaz, Viareggio (Lucca)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

178.000 €

Importo del mutuo

712.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.