Descrizione

L'immobile

CESSIONE ATTIVITÀ: Storica Lavanderia Ecologica nel Centro di Ponte a Serraglio

Proponiamo in vendita una storica e avviata lavanderia situata in posizione centrale, nel cuore di Ponte a Serraglio. Si tratta di un’opportunità commerciale straordinaria: un'attività solida, punto di riferimento sul territorio da oltre 35 anni di gestione continuativa, ceduta esclusivamente per il raggiungimento dei requisiti di pensionamento della titolare.
L'attività vanta un ampio e fidelizzato pacchetto clienti e opera con successo su tutto il territorio.
Per garantire una transizione fluida, il mantenimento della clientela e il passaggio ottimale delle consegne, la titolare si rende disponibile a un periodo di affiancamento iniziale per la nuova gestione.
La vendita viene effettuata "chiavi in mano" e include tutte le attrezzature e i beni strumentali professionali, perfettamente funzionanti e mantenuti in ottimo stato.
Servizi Offerti e Specializzazioni:
La lavanderia si distingue sul mercato grazie alla diversificazione dei trattamenti e all'uso di tecnologie all'avanguardia:
• Lavaggio a Secco Ecologico: Eseguito con solventi ecocompatibili di ultima generazione che rispettano i tessuti e l'ambiente.
• Wet Washing (Lavaggio ad Acqua Professionale): Metodologia innovativa che permette di lavare ad acqua con estrema delicatezza anche i capi che normalmente richiederebbero esclusivamente il lavaggio a secco.
• Stiratura Professionale: Reparto finissaggio di alto livello.
• Trattamento Capi Voluminosi: Specializzati nel lavaggio e nella perfetta igienizzazione di piumoni sintetici e in piuma d'oca, coperte e tendaggi.
• Capi di Pregio e Alta Moda: Specializzazione nel lavaggio ecologico protettivo di abiti da sposa e tappeti.
• Trattamento Specialistico della Pelle: Lavaggio e cura di capi in camoscio, pelle e carature.
• Servizio B&B e Case Vacanza: Lavaggio e stiratura della biancheria per strutture ricettive e case vacanza, un settore locale in forte e costante crescita.
• Servizi su Richiesta: Massima flessibilità per andare incontro alle esigenze del cliente, con opzioni di sola asciugatura del bucato o servizio di sola stiratura.
Elenco Beni Strumentali e Macchinari Inclusi:
1. Lavatrice a Secco a Idrocarburi: Macchinario che lava con solvente ecologico di ultima generazione, conforme alle normative stabilite dalla Comunità Europea.
2. Lavatrice ad Acqua PRIMUS: Macchinario recente (soli 2 anni di vita), completamente computerizzato e dotato di sistema di supercentrifuga.
3. Lavatrice Professionale IPSO (10 Kg): Ideale per bucati ad acqua voluminosi e ottimale per la gestione di piumoni singoli e matrimoniali.
4. Lavatrice Domestica (8 Kg): Unità di supporto perfetta per gestire piccole quantità o pronte emergenze.
5. Tavolo da Stiro con Caldaia: Sistema professionale per la produzione continua di vapore, dimensionato e in grado di alimentare anche un secondo tavolo da stiro già presente in loco.
6. Essiccatore MIELE a Gas: Sistema ad alta efficienza con programmazione e controllo del calore in base al tipo di tessuto.
7. Smacchiatrice Professionale: Postazione specifica per la rimozione locale delle macchie sia ad acqua che con solvente.
8. Imbustatrice Elettrica: Per il confezionamento protettivo finale dei capi tramite bobine in poliestere.
9. Nastro Trasportatore Indumenti: Sistema aereo meccanizzato per lo stoccaggio e l'organizzazione dei capi pronti, dotato di una capacità di ben 250 posti gruccia.
Perché Investire in Questa Attività?
Questa cessione rappresenta la scelta ideale per un nucleo familiare o per professionisti che desiderano rilevare un'attività autonoma, con un fatturato consolidato, zero rischi di avviamento e posizionata in una località strategica dal punto di vista residenziale e turistico. La disponibilità all'affiancamento da parte della storica titolare garantisce una partenza serena e in totale sicurezza.

Prezzo trattabile: la proprietà è disponibile a valutare proposte d'acquisto.
Contattaci in agenzia per ricevere maggiori informazioni e concordare un sopralluogo.

Perché comprare un trilocale in zona Ponte a Serraglio

Questa attività commerciale situata a Ponte a Serraglio, nel cuore di Bagni di Lucca, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente dinamico e in crescita. Con una superficie di 73 mq distribuiti su 3 locali, l'immobile offre spazi versatili, ideali per una varietà di utilizzi, da un negozio a uno studio professionale. La sua posizione strategica consente di beneficiare del passaggio di residenti e turisti, grazie alla bellezza naturale e al fascino storico della zona. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'impianto elettrico è già installato, riducendo i costi iniziali per l'avvio dell'attività. La luminosità degli spazi interni, unita alla loro disposizione funzionale, rende questo locale un ambiente accogliente, stimolante per clienti e collaboratori. Ponte a Serraglio è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di spazi verdi e la tranquillità della zona favoriscono un lifestyle sereno, rendendo questa attività non solo un'opportunità economica, ma anche un luogo dove lavorare in armonia con l'ambiente circostante. Investire in questa attività commerciale significa entrare a far parte di una comunità vivace e sostenere un'economia locale in espansione. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un investimento nel futuro, nel cuore di un'area ricca di potenzialità.

Dotazioni

73 m²

3 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Bagni di Lucca (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.