

Vendesi Fondo commerciale con affacci diretti su strada a piano terra e parcheggio a pochi metri.
L'immobile è composto da due grandi locali, antibagno con bagno senza barriere architettoniche e piccola cucina.
La precedente attività era bar /trattoria ma puo essere anche utilizzato come ufficio o negozio.
Questa interessante attività commerciale situata a Ponte all'Ania, nel cuore di Barga, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un ambiente dinamico e accogliente. Con una superficie di 95 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per diverse attività commerciali. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. L'esposizione dell'immobile, sebbene non specificata, permette di godere di una buona luminosità naturale, creando un'atmosfera piacevole per clienti e dipendenti. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei costi, aumentando l'attrattiva dell'attività. La posizione strategica di Ponte all'Ania è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi di trasporto, facilitando l'accessibilità per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come supermercati e banche, rende la location molto comoda per le esigenze quotidiane. Per chi cerca un contesto di vita sereno, la vicinanza a spazi verdi e aree ricreative consente di godere di un'alta qualità della vita. Investire in questa attività commerciale significa non solo acquisire un immobile ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e in crescita. Con un prezzo di vendita competitivo di 69.000 €, questa è un'opzione da considerare seriamente per chi desidera avviare o consolidare la propria attività in un contesto stimolante e ben posizionato.
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Barga (Lucca)
Classe energetica C
EPG
588,83 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
13.800 €
Importo del mutuo
55.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.