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Porzione di casa in vendita a Borgo a Mozzano, Partigliano

Sala da pranzo
1/9

Porzione di casa in vendita a Borgo a Mozzano, Partigliano

89.000 €

Porzione di casa in vendita a Borgo a Mozzano, Partigliano

Borgo a Mozzano, 55023 (Lucca)

Rif. 37241004-343
89.000 €
119 mq6 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Porzione di casa in vendita a Partigliano – Borgo a Mozzano (LU)
Immersa nella quiete delle colline toscane, proponiamo in vendita questa porzione di casa situata a Partigliano, una frazione del comune di Borgo a Mozzano. L’abitazione si trova in un contesto verde e riservato, ideale per chi desidera tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali.
La proprietà, subito abitabile, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 119 mq.
All’ingresso troviamo una resede privata recintata, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax durante le serate estive.
Al piano terra si accede direttamente a un comodo soggiorno con bagno finestrato e doccia. Sullo stesso livello, con accesso indipendente, è presente una cantina dove si trova la caldaia a GPL.
Al primo piano, collegato da scala interna, si sviluppa la zona giorno principale, composta da una spaziosa cucina con camino tradizionale e lavandino in pietra, che si apre su una terrazza panoramica con vista sulle colline. Completa il piano uno studio, ideale anche come stanza hobby o per lo smart working.
Al secondo piano si trovano due camere da letto: una matrimoniale e una singola, entrambe luminose e con vista aperta sulla campagna circostante.
A pochi passi dall’abitazione è incluso anche un piccolo appezzamento di terreno, ottimo per momenti di svago o per coltivare un piccolo orto.
La posizione strategica dell’immobile consente di raggiungere in breve tempo sia il centro di Borgo a Mozzano che le rinomate località della Garfagnana e della Media Valle del Serchio.

Partigliano – Un borgo toscano dal fascino autentico
Partigliano è una pittoresca frazione di Borgo a Mozzano, in provincia di Lucca. Situato tra le dolci colline della Valle del Serchio, il borgo è noto per la sua tranquillità, natura incontaminata e architettura storica in pietra. È il luogo ideale per chi cerca una seconda casa lontana dal caos, o per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo.
Dalle viuzze del paese si godono splendide viste panoramiche, mentre i dintorni offrono numerosi sentieri per trekking e passeggiate.
A pochi chilometri si trovano attrazioni come il celebre Ponte del Diavolo, le terme di Bagni di Lucca e, naturalmente, la città di Lucca, facilmente raggiungibile in auto.

Perché comprare un 6 locali in zona Partigliano

Situata nel suggestivo contesto di Borgo a Mozzano, questa porzione di casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Con i suoi 119 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre sei locali ben strutturati, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a hobby o ufficio domestico. Le tre camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre il soggiorno, arricchito da un accogliente camino, diventa il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La disposizione degli spazi consente una buona luminosità naturale, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, il giardino privato e il terrazzo sono elementi che amplificano il valore abitativo, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della tranquillità della zona. La posizione di Partigliano non è da sottovalutare: il quartiere è ben servito da negozi, servizi essenziali e trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti verso le città vicine. La presenza di aree verdi e la possibilità di passeggiate panoramiche rendono questo luogo ideale per chi ama la natura e uno stile di vita all'insegna della serenità. Le scuole nelle vicinanze rappresentano un ulteriore vantaggio per le famiglie con bambini. In sintesi, questa porzione di casa è una scelta vantaggiosa per chi cerca un'abitazione con ampi spazi, in una posizione strategica e con la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e stimolante.

Dotazioni

119 m²
6 locali
1 bagno
Discreto
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Borgo a Mozzano (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

187,82 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.