Descrizione

L'immobile

Incantevole Terratetto da Ristrutturare a Vico Pancellorum

Nel suggestivo ed incontaminato borgo di Vico Pancellorum, frazione del comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto sviluppato su tre livelli, interamente da ristrutturare.

L'immobile rappresenta una fantastica opportunità di personalizzazione per chi desidera plasmare gli spazi su misura, valorizzando gli elementi d'epoca o creando un ambiente moderno inserito in un contesto storico.

La struttura interna attuale prevede al piano terra un unico vano cantina accessibile esternamente. Entrando al primo piano, raggiungibile da scale esterne, si trova un luminoso vano adibito a soggiorno con angolo cucina. Il secondo ed ultimo piano ospita un'ampia camera sottotetto con un affascinante soffitto a falde che raggiunge un'altezza massima di 4,05 metri al colmo, ideale per creare una zona notte con travi a vista di grande charme, dove è possibile ricavare un bagno.

Immerso tra le colline e i boschi rigogliosi della Val di Lima, a circa 550 metri di altitudine, Vico Pancellorum è uno dei gioielli medievali più affascinanti della Lucchesia. Questa vera e propria terrazza naturale offre magnifici panorami, aria pulita e una serenità d'altri tempi. Il paese vanta una storia ricca che risale all'alto Medioevo: tra i suoi tesori spicca la millenaria Pieve di San Paolo, celebre per i suoi bassorilievi e per i misteriosi simboli legati ai Templari. Curiosa è anche la tradizione locale legata agli storici stagnini del paese, che in passato svilupparono un gergo segreto conosciuto come "Arivaresco".

A soli 15 km dal centro termale e dai principali servizi di Bagni di Lucca, la proprietà vanta anche una posizione geografica strategica tra arte e montagna: si trova infatti a circa 40 minuti dalla splendida città d'arte di Lucca e a soli 45 minuti dalle celebri piste da sci e dai sentieri estivi dell'Abetone. Il borgo rappresenta quindi la meta ideale per gli amanti del trekking, della natura e dei ritmi rilassati della montagna toscana in ogni stagione.

Una soluzione perfetta sia come progetto di ristrutturazione per una casa vacanze da sognare, sia come investimento da mettere a reddito per locazioni turistiche e B&B.

Le immagini realizzate tramite render sono da intendersi a scopo puramente illustrativo ed esemplificativo, finalizzate a rappresentare un'ipotesi di ristrutturazione e/o diversa distribuzione degli spazi interni; non costituiscono elemento contrattuale né vincolo progettuale.

Perché comprare un trilocale in zona Vico Pancellorum

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un progetto da realizzare. Con i suoi 100 mq, l'immobile si sviluppa su un piano e offre un potenziale significativo per creare uno spazio accogliente e personalizzato. Gli ambienti sono ampi e luminosi, permettendo di sfruttare al meglio la luce naturale e di creare un'atmosfera calda e invitante. Sebbene la casa necessiti di lavori di ristrutturazione, questo aspetto può essere visto come un'opportunità per poter plasmare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Situata a Vico Pancellorum, una località caratteristica nei pressi di Bagni di Lucca, l'immobile gode di una posizione strategica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona è ben collegata e permette di raggiungere facilmente i principali centri abitati, rendendo la vita quotidiana più agevole. Nelle vicinanze sono disponibili negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre gli amanti della natura possono godere di percorsi escursionistici e aree verdi per il tempo libero. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita sereno e rilassato, tipico delle zone collinari toscane. La possibilità di personalizzare gli spazi offre l'opportunità di creare una dimora unica, perfetta sia come prima casa che come rifugio estivo. Una scelta ideale per chi sogna di vivere in un contesto suggestivo, immerso nella bellezza della natura e nella cultura toscana.

Dotazioni

100 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Su due livelli

Mappa

Bagni di Lucca (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

4.000 €

Importo del mutuo

16.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.