Descrizione

L'immobile

BOVEGLIO

Proponiamo tipica casa di paese, disposta su quattro livelli e completamente da ristrutturare, con un fascino rustico che attende di essere riportato alla sua originaria bellezza.

Al piano terra, si trovano le cantine, ideali per la conservazione del vino o per essere trasformate in locali di servizio. Adiacenti alle cantine ci sono i locali sgombero, ampi spazi per il deposito o per eventuali progetti futuri. Completano il piano una resede esclusiva, un cortile esterno che potrebbe diventare un’accogliente area relax o un giardino privato.

Salendo al primo piano, si entra nella zona giorno. Qui si trova un ampio soggiorno, illuminato da finestre che affacciano sull’esterno, insieme a una cucina separata, perfetta per essere ridisegnata in uno stile moderno o rustico.Su questo piano c'è anche un bagno e un terrazzo che regala uno spazio esterno comodo, magari per pranzare all’aperto durante la bella stagione.

Il secondo piano è destinato alla zona notte, con tre camere da letto di diverse dimensioni, ideali per una famiglia o per ospitare. Le camere hanno un potenziale enorme, con soffitti alti e la possibilità di valorizzare le finestre.

Infine, il sottotetto, abitabile, offre ulteriore spazio che può essere trasformato in una mansarda, un ufficio o una zona relax, a seconda delle necessità.

L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, sia per quanto riguarda gli interni, che le strutture e gli impianti, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e riorganizzazione degli spazi, rendendolo ideale per chi desidera creare una casa su misura, dal carattere unico e autentico.

Perché comprare un 10 locali in zona Boveglio

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 235 mq distribuiti su più piani e 10 locali, offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La generosa metratura consente di progettare ambienti confortevoli e accoglienti, perfetti per famiglie o per chi desidera creare un bed & breakfast in una location tranquilla e affascinante. La luminosità è un altro punto di forza di questo immobile, grazie alla presenza di finestre che illuminano gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e invitante. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, ciò offre la possibilità di realizzare un progetto su misura, adattando ogni ambiente al proprio stile e alle proprie necessità. Situata a Villa Basilica, nella frazione di Boveglio, la posizione dell'immobile è strategica. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi. Gli ampi spazi esterni, tra cui terrazzo e giardino, invitano a trascorrere momenti di relax all'aria aperta, immersi nella natura circostante. Acquistare questa casa significa non solo possedere un immobile, ma intraprendere uno stile di vita all'insegna della tranquillità e della convivialità, lontano dal caos della città, ma comunque a pochi passi da tutto ciò che è necessario per una vita comoda e soddisfacente. Con un investimento ragionevole, questa proprietà può trasformarsi in un accogliente rifugio per la propria famiglia o una fonte di reddito grazie alla creazione di spazi affittabili.

Dotazioni

235 m²

10 locali

Da Ristrutturare

Multipiano

Mappa

Villa Basilica (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

133,81 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

4.000 €

Importo del mutuo

16.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.