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Villa singola in vendita a Borgo a Mozzano, Gioviano

Casa all'aperto
1/30

Villa singola in vendita a Borgo a Mozzano, Gioviano

390.000 €

Villa singola in vendita a Borgo a Mozzano, Gioviano

via lodovica gioviano, Borgo a Mozzano, 55023 (Lucca)

Rif. 37241004-308
390.000 €
160 mq11 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

A pochi chilometri da Borgo a Mozzano, in posizione tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita, in collaborazione, splendida villa indipendente con piscina e vari appezzamenti di terreno. L’immobile, pur essendo immerso nel verde, gode di ottima accessibilità e privacy. La villa è stata completamente ristrutturata circa dieci anni fa, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità degli spazi. Composizione: Piano seminterrato: ampia taverna con caminetto, cucina con forno a legna e bagno, ambiente ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia durante la stagione invernale. Piano terra: ingresso principale, luminoso soggiorno, sala da pranzo con piccolo ripostiglio, cucina abitabile molto luminosa, stanza giochi (facilmente trasformabile in camera) e bagno. Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, stanza armadi, ripostiglio e bagno. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a legna e infissi nuovi in PVC con vetrocamera triplo, apertura vasistas e anta a ribalta, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà la piscina privata e i terreni circostanti, perfetti per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Perché comprare un 11 locali in zona Gioviano

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una zona tranquilla e ben servita. Con i suoi 160 mq e 11 locali, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. La disposizione degli ambienti è progettata per garantire il massimo comfort, con tre camere da letto e tre bagni, che assicurano privacy e funzionalità. Il giardino privato, insieme al terrazzo e al balcone, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. La presenza di riscaldamento autonomo e finiture di alta qualità, come il parquet e i sanitari sospesi, contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e moderna. Il camino rappresenta un valore aggiunto, perfetto per le serate invernali. Situata a Borgo a Mozzano, la villa gode di una posizione strategica: la vicinanza ai principali servizi come negozi, scuole e trasporti pubblici rende questa casa non solo un luogo da vivere, ma anche un investimento sicuro. La zona è immersa nel verde, offrendo opportunità di svago all'aria aperta e passeggiate nella natura, ideali per famiglie e amanti dello sport. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma uno stile di vita. La combinazione di spazi generosi, comfort moderni e una posizione favorevole la rendono un'opzione allettante per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Acquistare questa proprietà significa scegliere di vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

Dotazioni

160 m²
11 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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via lodovica gioviano, Borgo a Mozzano (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

78.000 €

Importo del mutuo

312.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

18 febbraio 2026