Bar in vendita a Bagni di Lucca, Fornoli

Cedesi Avviata Attività di Bar - Pasticceria "Catene Café"Location: Fornoli, Bagni di Lucca (LU) - Posizione strategica su strada di forte passaggioProponiamo in vendita rinomata e ben avviata attività commerciale di Bar e Pasticceria con un pacchetto clienti consolidato. Il locale si presenta in condizioni eccellenti, grazie a una recente e completa ristrutturazione/ammodernamento di tutti gli arredi interni e delle finiture, offrendo un ambiente moderno, accogliente e pronto all'uso senza necessità di ulteriori investimenti.La vendita riguarda il ramo d'azienda: si subentra direttamente al contratto di locazione dell'immobile esistente.Situato nel cuore del paese di Fornoli (Bagni di Lucca), l'immobile gode di un'ottima visibilità strategica affacciandosi direttamente sulla strada principale con comodo accesso e forte flusso veicolare e pedonale.Opzioni e Condizioni di Cessione:La proprietà, per venire incontro a diverse esigenze imprenditoriali, valuta due distinte formule di subentro:OPZIONE 1: Cessione Attività solo BAR — € 100.000Soluzione ideale per chi desidera gestire esclusivamente la caffetteria/bar.La cifra include l'avviamento, il pacchetto clienti e tutti gli arredi e le attrezzature della zona bar e sala:Attrezzature Bar & Caffetteria: Macchina del caffè Faema a 3 blocchi, 2 macinacaffè, distributore orzo/ginseng, fabbricatore di ghiaccio, lavabicchieri, spremiagrumi, fornetto toast/scaldavivande e utensileria completa.Banchi & Esposizione: Bancone vendita ad angolo illuminato (7 metri di superficie), vetrina refrigerata positiva per torte, banco bar refrigerato con lavelli, retro-banco armadiato con tramoggia per caffè e scomparti in acciaio.Arredi Sala & Design: 8 tavoli con base in metallo e piano in legno, 13 poltroncine verdi, divano a muro, boiserie in legno illuminata, mensole e specchi rotondi retroilluminati, faretti LED a controsoffitto e ventilatori a pale in legno.Dehor / Arredo Esterno: 6 tavoli e 24 poltroncine in metallo, set divanetto con poltrone, fioriere e decorazioni esterne.OPZIONE 2: Cessione Attività completa BAR + PASTICCERIA — € 150.000Per chi intende subentrare nell'attività completa di pasticceria e laboratorio. Alle dotazioni del bar si aggiungono € 50.000 di macchinari e attrezzature professionali per il laboratorio:Cottura & Impasto: Forno elettrico ventilato 10 teglie Polin, impastatrice a bracci tuffanti Pietroberto, impastatrice planetaria da pavimento, planetaria da banco, spianatrice Pietroberto, piastra a induzione e microonde.Refrigerazione & Conservazione: Cella frigorifera con scaffalature, abbattitore di temperatura a 5 teglie, 1 armadio fermalievita, 2 armadi surgelatori verticali in acciaio e 1 surgelatore a pozzetto.Arredi da Laboratorio & Lavaggio: Piani di lavoro armadiati e pensili in acciaio inox con scorrevoli, carrelli porta teglie e porta sacchi, bilancia di precisione, affettatrice, lavastoviglie industriale, lavello in acciaio e attrezzatura utensili completa per pasticceria.
Punti di Forza:Locale e arredi completamente ammodernatiLaboratorio completo di macchinari di primaria marca (Polin, Pietroberto, Faema)Posizione di massimo passaggio a FornoliPacchetto clienti fidelizzato e attività subito operativaFlessibilità d'acquisto (solo Bar o completo di Pasticceria)Informazioni e Appuntamenti:Per maggiori dettagli, consultazione dell'inventario completo o per fissare un sopralluogo riservato, vi invitiamo a fissare un appuntamento in agenzia.