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Negozio in vendita a Borgo a Mozzano, Gioviano

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Borgo a Mozzano, Gioviano

129.000 €

Negozio in vendita a Borgo a Mozzano, Gioviano

Borgo a Mozzano, 55023 (Lucca)

Rif. 37241002-355
129.000 €
Commercial
230 mq3 locali0 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Locale Commerciale di circa 220 mq a Piano di Gioviano – Tetto Rifatto e Vicino alla Fondovalle

A due passi dalla strada Fondovalle e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita locale ad uso negozio/ufficio di circa 220 mq situato al primo piano.

Caratteristiche principali:

  • Accesso e Spazi: L'immobile si compone di tre vani ed è dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna. A corredo è presente un parcheggio a comune con le altre attività.
  • Potenziale di Personalizzazione: Lo spazio è completamente da ristrutturare: un vero e proprio foglio bianco che offre la possibilità di progettare il layout, le finiture e la distribuzione degli ambienti su misura per la propria attività commerciale o professionale.
  • Vantaggio Strutturale: Il tetto è stato rifatto recentemente, eliminando la spesa strutturale più importante e impegnativa.

Un'ottima opportunità per chi desidera realizzare o sviluppare il proprio business in una posizione strategica e ben collegata.

Sfoglia la gallery: Tra le immagini troverai sia lo stato attuale dell'immobile, sia alcune ipotesi di rendering realizzate tramite Intelligenza Artificiale per mostrarti il potenziale di trasformazione dello spazio.

Contattaci subito per fissare una visita!

Perché comprare un trilocale in zona Gioviano

Questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore di Borgo a Mozzano, precisamente nella frazione di Gioviano. Con una superficie di 230 mq distribuiti su 3 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, adatti per diverse attività commerciali o come investimento per locazione. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questo aspetto consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, dando libero sfogo alla creatività e alla progettazione. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Borgo a Mozzano è una località ben collegata, con accesso facile ai principali servizi e alle vie di comunicazione, facilitando la raggiungibilità per clienti e fornitori. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi, ristoranti e servizi essenziali, che rendono la zona vivace e attrattiva. Inoltre, la presenza di spazi verdi e aree di svago contribuisce a creare un ambiente piacevole e stimolante. Investire in questo negozio significa non solo acquisire un immobile, ma anche abbracciare un nuovo stile di vita imprenditoriale. La possibilità di esplorare diverse opportunità commerciali in una comunità attiva e in crescita può portare a risultati significativi. Non è solo un acquisto, ma un passo verso il futuro economico in una località che ha molto da offrire.

Dotazioni

230 m²
3 locali
Da Ristrutturare
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Borgo a Mozzano (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

261,87 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.