Descrizione

L'immobile

BAGNI DI LUCCA (LU)

SAN CASSIANO - VIZZATA

Questa splendida casa indipendente si trova nella zona di San Cassiano di Controni, nel comune di Bagni di Lucca.

Recentemente ristrutturata, la sua architettura della tipologia delle abitazioni di paese toscane e i materiali di alta qualità utilizzati, la rendono un'abitazione di grande charme e carattere.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 150 metri quadrati complessivi

Al piano primo si sviluppa l'abitazione e si raggiunge mediante scala esterna e percorrendo la terrazza che affaccia sulla vallata offrendo una vista panoramica che si immerge nella natura.

Entrando nell'abitazione si trovano l'ingresso principale nella zona giorno/pranzo, un soggiorno con camino, una cucina abitabile in muratura.

Al piano mezzanino un bagno di servizio per la zona giorno..

Il secondo piano è accessibile tramite una comoda scala interna in pietra serena ed è composto da due ampie camere da letto di cui una con un vano adibito a guardaroba, disimpegno e un bagno.

La casa è in ottime condizioni, pronta per essere abitata e liberata al rogito.

Gli infissi sono in legno con doppi vetri, garantendo un perfetto isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a legna, perfetto per creare un'atmosfera intima e accogliente nelle fredde serate invernali.

L'impianto di riscaldamento è a radiatori e pannelli radianti, assicurando un calore uniforme in tutta la casa.

La proprietà dispone anche di un bel terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e ammirare la vista panoramica sulla valle circostante.

Al piano terra del medesimo fabbricato sono ubicati due vani cantina in cui uno viene utilizzato dalla proprietà come zona lavanderia mentre l'altro come locale tecnico in cui è posizionata la caldaia a legna.

Poco distante dall'abitazione, a corredo piccolo fabbricato al grezzo disposto su due livelli composto da due vani adibiti a magazzino utilizzate come rimessa attrezzi.

Completa la proprietà ampio terreno posto sul retro del fabbricato e poco distante dallo stesso in cui è possibile ricavare un giardino privato dove è possibile coltivare fiori e piante o organizzare cene all'aperto con amici e familiari, perfetto per chi ama la natura e vuole godere di ulteriore spazio all'aperto. Inoltre vi è la possibilità di raggiungere il terreno con propri mezzi e vi è la possibilità di ricavare un pergolato per rimettere le proprie auto garantendo comodità e facilità di parcheggio e di raggiungimento dell'abitazione.

Visto l'ampiezza del terreni, circa 720 mq, previe autorizzazioni e se di gradimento, ricavare una zona relax con piscina.

In sintesi, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare al comfort e alla comodità.

Con le sue caratteristiche uniche e la sua posizione ideale, questa casa indipendente rappresenta una scelta perfetta per chi cerca un'oasi di pace e relax.

Ottimo investimento!

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Distanze:

Abetone km 34

Versilia km 62

Lucca km 37

Firenze km 103

Pisa Aeroporto km 38

Perché comprare un 8 locali in zona San Cassiano di Cotroni

Questa casa indipendente a San Cassiano di Cotroni rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e in ottimo stato. Con i suoi 150 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre ampi spazi per il comfort della famiglia. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono funzionalità e privacy, mentre il soggiorno, arricchito da un camino, crea un'atmosfera accogliente e calda. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti all'aria aperta, mentre il giardino privato offre un'oasi di tranquillità, ideale per il relax o per trascorrere del tempo con gli amici. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, questa casa beneficia di una posizione strategica. Bagni di Lucca è rinomata per il suo patrimonio naturale e le bellezze paesaggistiche, e il contesto circostante offre numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa proprietà ancora più appetibile per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo l'accesso a tutte le comodità della vita urbana veramente semplice. Acquistare questa casa significa non solo ottenere un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e appagante, immerso nella bellezza della natura e nel comfort di una comunità accogliente. Non è solo una casa, ma una nuova opportunità di vita.

Dotazioni

150 m²

8 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

SAN CASSIANO VIA VIZZATA, Bagni di Lucca (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.