Descrizione

L'immobile

Affascinante Casa di Paese su Tre Livelli nel Cuore di Bagni di Lucca

Nel pieno centro abitato di Bagni di Lucca, a due passi da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita una caratteristica e spaziosa casa di paese disposta su tre livelli di circa 180mq, completa di garage privato di circa 20 mq e giardino esclusivo di circa 100 mq.

Piano Terra L'ingresso principale si apre su un disimpegno con vano scala e un pratico ripostiglio sottoscala. La zona giorno comprende una calda sala da pranzo impreziosita da un camino tradizionale, una cucina abitabile, bagno e un secondo ripostiglio. Dal soggiorno, una seconda scala conduce direttamente al giardino privato e al piano seminterrato.

Piano Primo La zona notte, accessibile dalla scala dell'ingresso, ospita un disimpegno, tre ampie camere da letto, uno studio ideale per lo smart working o per momenti di relax, un bagno finestrato e una bella terrazza panoramica con affaccio aperto.

Piano Seminterrato e Spazi Esterni Il piano seminterrato, attualmente allo stato grezzo, offre grandi potenzialità di personalizzazione: gli ambienti si prestano perfettamente per la realizzazione di una caratteristica taverna e di locali ad uso ricovero attrezzi o cantina. All'esterno, il giardino di proprietà di circa 100 mq rappresenta un'oasi di tranquillità riservata per pranzi all'aperto. Completa la proprietà un comodo garage privato di circa 20 mq.

Il Fascino di Bagni di Lucca Immersa nel verde della Media Valle del Serchio e incastonata lungo il corso del torrente Lima, Bagni di Lucca è una celebre cittadina termale ricca di storia, arte e natura. Famosa fin dall'Ottocento per le sue acque terapeutiche, ha ospitato personalità illustri come Lord Byron, Percy Bysshe Shelley e Gioachino Rossini. La località offre un'ottima qualità della vita, un microclima piacevole, stabilimenti termali storici e innumerevoli attività all'aria aperta, dal trekking al rafting, a breve distanza dalla città d'arte di Lucca e dalle vette dell'Appennino.

L' immagine realizzata tramite render per la taverna è da intendersi a scopo puramente illustrativo ed esemplificativo, finalizzata a rappresentare un’ipotesi di ristrutturazione e diversa distribuzione degli spazi interni; non costituiscono elemento contrattuale né vincolo progettuale.

Perché comprare un 7 locali in zona Centro

Questa casa indipendente situata nel cuore di Bagni di Lucca rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita. Con i suoi 200 mq distribuiti su sette locali, l'immobile offre ampi spazi per vivere e rilassarsi, rendendolo perfetto per famiglie o per chi desidera un ambiente di lavoro e svago separato. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort, mentre i due bagni, in ottimo stato, assicurano praticità per tutti i membri della famiglia. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questa proprietà, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare, creando un'atmosfera accogliente e calda. Il terrazzo e il giardino di 100 mq offrono spazi all'aperto ideali per momenti di convivialità o semplicemente per godere del verde circostante, un valore aggiunto che non si trova facilmente in abitazioni simili. La posizione centrale di Bagni di Lucca è un vantaggio significativo. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e altre comodità, garantendo una vita quotidiana semplice e senza stress. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa una scelta ideale per famiglie con bambini. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le principali città limitrofe, rendendo l'immobile perfetto anche per chi lavora fuori. In sintesi, questa casa offre un eccellente equilibrio tra comfort, spazio e posizione strategica, rendendola una scelta ideale per chi desidera un nuovo stile di vita, all'insegna della tranquillità e delle comodità moderne.

Dotazioni

200 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Bagni di Lucca (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.400 €

Importo del mutuo

157.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.