Casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca, Palleggio

IN VENDITA Casa di Paese Indipendente con Giardino e Terreno a Palleggio (Bagni di Lucca)

Nel caratteristico e tranquillo borgo di Palleggio, nel Comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una casa di paese completamente indipendente, disposta su tre livelli collegati internamente da comode scale.

L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali generali ma necessari lavori di ammodernamento ed è la soluzione ideale sia come residenza principale per una famiglia, sia come affascinante casa vacanze in Toscana.

Articolazione degli Ambienti

Raggiungibile da Via Santa Lucia, la proprietà accoglie i visitatori con un grazioso terrazzino d'ingresso che fa da invito all'abitazione.

Piano Terra (Zona Giorno):

Spazioso e luminoso soggiorno.

Cucina abitabile arricchita da un vero forno a legna, ideale per la preparazione di pane, pizze e ricette tradizionali.

Sala da pranzo.

Resede esclusiva pavimentata, che conduce a un comodo ripostiglio esterno.

Piano Primo (Zona Notte):

Disimpegno centrale.

Tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici.

Piano Seminterrato:

Due vani ad uso cantina, di cui una con camino a legna dove un tempo poteva esser presente un cucinotto ed una con accesso diretto a una seconda resede esclusiva: uno spazio riservato che può diventare una piacevole terrazzina dove allestire un tavolo da giardino per momenti di relax e serate conviviali all'aperto e utilizzare i vani cantina adibendoli a taverna.

Due locali ad uso ripostiglio.

Un bagno.

Terreno Privato Recintato e Annesso

Incluso nella vendita, posizionato in prossimità del comodo parcheggio pubblico di Palleggio, si trova un terreno recintato di circa 240 mq.

Potenziale e Utilizzo: Storicamente adibito ad orto con piante da frutto, questo spazio si presta perfettamente per trasformarsi in un giardino estivo con gazebo, solarium, area barbecue o zona giochi per bambini.

Manufatto: All'interno del terreno è presente un piccolo manufatto di circa 12 mq, ideale come ricovero per gli attrezzi da giardino.

Stato dell'Immobile, Utenze e Riscaldamento

L'immobile è già regolarmente allacciato al pubblico acquedotto e alla pubblica fognatura del paese.

Per valorizzare al meglio gli ambienti, la casa necessita di:

Lavori di ammodernamento delle finiture interne.

Revisione degli infissi e del tetto

Ripristino e revisione degli impianti (attualmente dismessi).

Realizzazione dell'impianto di riscaldamento: la struttura si presta in modo ottimale all'installazione di stufa a pellet o stufe a legna, soluzioni efficienti, ecologiche e perfettamente in sintonia con la tradizione del borgo.

Il Borgo Medioevale di Palleggio

Adagiato a circa 310 metri sul livello del mare lungo i pendii della Media Valle del Serchio / Val di Lima, Palleggio è un borgo ricco di storia, natura e tranquillità, situato a soli 8 km dal centro termale di Bagni di Lucca.

Origini Storiche: Il paese vanta origini altomedievali: viene menzionato in antiche pergamene d'archivio già a partire dal X secolo (983 d.C. con la denominazione di Panulegio). In epoca medievale svolse un importante ruolo di rocca fortificata a guardia dell'accesso alla Controneria.

Caratteristiche Architetturali: Conserva intatto il fascino del passato con le sue case alte e strette in pietra, i vicoli lastricati e gli scorci panoramici sulla valle. Tra gli elementi di pregio storico spicca la Chiesa parrocchiale di Santa Maria Assunta (ricostruita nel 1903), il cui campanile è stato ricavato direttamente da un'antica torre di avvistamento medievale, ed al cui interno è conservato un ciborio in pietra calcarea datato 1533.

Natura e Relax: Circondato da lussureggianti boschi di castagni, Palleggio rappresenta la meta ideale per chi ama le passeggiate all'aria aperta, il trekking e la quiete, con il vantaggio di trovarsi a pochi minuti d'auto dagli storici stabilimenti termali e da tutti i servizi di Bagni di Lucca.