Descrizione

L'immobile

Gioviano In questo meraviglioso borgo proponiamo in vendita questa casa di paese denominata la “Casa Torre” proprio per la sua caratteristica strutturale in quanto si eleva, da un lato, per 4 piani fuori terra e da cui si evince l’antica facciata in pietra a faccia vista facente parte di quelle che un tempo erano le vecchie mura di cinta del paese. Si accede alla Casa percorrendo la via del Sassolungo, via acciottolata che delimita il Paese, per poi giungere nella Piazza Aiattola. Dall’ingresso principale ubicato al piano terra, ci accoglie un ampia zona pranzo - cucina con camino a legna, un ampio soggiorno e vano scale conduce alla zona notte al piano primo, in cui troviamo due ampie camere matrimoniali, una camera singola con accesso alla terrazza, bagno con vasca, disimpegno, ripostiglio ed un vano utilizzato come veranda. Dalla cucina, mediante una botola, possiamo raggiungere i 3 vani adibiti a cantine, ubicati al piano seminterrato, in cui vi è la possibilità di realizzare una bellissima taverna con caratteristiche tipiche di questi borghi ovvero pietra a faccia vista, travi e travetti in legno e mezzane. La casa viene venduta comprensiva di arredamento se di gradimento. Ottimo investimento! Cenni Storici: Gioviano, piccolo Borgo della Media Valle del Serchio, di origine romana che prende vita intorno al 183 a.C. Le prime notizie storiche documentate di Gioviano, risalgono al 801 Nel XIII secolo, il castello di Gioviano, finì in mano lucchese e successivamente, per una breve periodo, fu inserito nella Vicaria di Coreglia. Poco tempo dopo entrò a far parte della Contea di Coreglia, di Francesco Castracani, per poi tornare sotto la medesima vicaria e in fine entrò nella neonata Vicaria di Borgo a Mozzano, suo attuale capoluogo comunale. Dell'antico Castello, restano solo alcuni tratti di mura, oggi l’area su cui era collocato, è stata occupata dalla chiesa parrocchiale, che probabilmente in occasione delle varie ristrutturazioni e ampliamenti, a cui fu sottoposta, ha inglobato lentamente, le vestigia e le fondamenta del castello. Da visitare: la Chiesa Parrocchiale dedicata a S. Maria Assunta, L’Oratorio di S. Bartolomeo di Sarita, L’Oratorio di San Rocco e il Castello di Gioviano di cui oggi rimangono alcuni tratti di mura della rocca, visibili nella parte più in alto del borgo medievale, detta non a caso "Il Castello” Distanze: Lucca: 29 km Versilia: 54 km Garfagnana: 21 km Pisa: 56 km

Perché comprare un 10 locali in zona Gioviano

Questa affascinante casa indipendente situata a Borgo a Mozzano nel caratteristico quartiere di Gioviano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 130 mq distribuiti su 10 locali, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente generoso e funzionale. Le 3 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno, arricchito da un camino, diventa il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, che vanta finestre in legno con persiane, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un'opzione perfetta per chi ama la natura e desidera un angolo di verde privato. Inoltre, il box/garage aggiunge praticità alla vita quotidiana, consentendo di parcheggiare comodamente. La posizione di questa casa è strategica, con servizi essenziali a breve distanza, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, che facilitano gli spostamenti verso le località vicine. Borgo a Mozzano è rinomata per la sua bellezza naturale, con aree verdi e percorsi per passeggiate, rendendo questa abitazione non solo un luogo dove vivere, ma anche uno spazio dove godere di un ottimo stile di vita. L’immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. In sintesi, questa casa è la scelta ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra comfort, spazio e posizione.

Dotazioni

130 m²

10 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Borgo a Mozzano (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.