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Casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli, Ghivizzano

107.000 €

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Casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli, Ghivizzano

VIA DELLA CASETTA 30, Coreglia Antelminelli, 55025 (Lucca)

Rif. 37241001-891

107.000 €

62 mq5 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Nel suggestivo comune di Coreglia Antelminelli, precisamente nella tranquilla e caratteristica frazione di Ghivizzano, proponiamo in vendita questa splendida casa di paese indipendente, libera su più lati e dotata di generosi spazi esterni privati.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca indipendenza, sia come casa vacanze o investimento nel cuore della Mediavalle del Serchio.

L’accesso alla proprietà avviene tramite una resede esclusiva, uno spazio intimo e riservato dove sarete accolti da un delizioso pergolato. Questo angolo all'aperto è il luogo perfetto per rilassarsi, leggere un libro o trascorrere liete ore in compagnia di amici e familiari durante pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un grazioso giardino privato, un polmone verde ideale per gli amanti della natura, per chi ha animali domestici o per chi desidera un piccolo orto.

COMPOSIZIONE INTERNA

La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo ambienti accoglienti e funzionali:

Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso, un luminoso soggiorno con zona pranzo e un cucinotto separato e funzionale.

Primo Piano (Zona Notte): Raggiungibile tramite un comodo vano scale, il piano superiore si apre su un disimpegno attrezzato con un comodo guardaroba, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di doccia.

L'immobile è pronto per essere vissuto e vanta tutte le comodità necessarie:

Utenze complete: Già allacciato a tutte le reti pubbliche (luce, acqua e riscaldamento a metano).

Arredamento incluso: La casa viene venduta completa di arredi (se di gradimento dell'acquirente), permettendo un subentro immediato senza stress.

Un ottimo investimento sia per residenti sia per il circuito degli affitti turistici.

Perché sceglierla? Per l'indipendenza, la presenza di uno spazio esterno vivibile in totale privacy e la vicinanza ai principali servizi di Ghivizzano, senza rinunciare alla pace tipica dei borghi toscani.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona il fascino di questa proprietà!

Perché comprare un pentalocale in zona Ghivizzano

Situata nel cuore di Coreglia Antelminelli, precisamente a Ghivizzano, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire il comfort di spazi ben distribuiti alla tranquillità della vita di paese. Con una superficie di 62 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre cinque locali ben illuminati, compresi due accoglienti camere e un bagno funzionale. Lo stato generale della casa è buono, pronto per accogliere nuovi abitanti senza necessità di interventi immediati, garantendo così una transizione serena. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, permettendo momenti di relax all'aria aperta e spazi per attività all'aperto, ideali per famiglie o per chi ama la natura. Le dotazioni come l'impianto elettrico e l’antenna TV assicurano una vita quotidiana comoda e moderna, mentre il riscaldamento autonomo consente di gestire il clima interno a seconda delle esigenze personali. La posizione di Ghivizzano è strategica: facilmente raggiungibile attraverso i principali mezzi di trasporto, consente di collegarsi rapidamente alle città vicine e di accedere a una serie di servizi essenziali come negozi, scuole e aree verdi. La zona è nota per il suo ambiente tranquillo, perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e serenità. Acquistare questa casa non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per vivere in un contesto caratterizzato da un'elevata qualità della vita, con la possibilità di godere di spazi aperti e una comunità accogliente.

Dotazioni

62 m²

5 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

VIA DELLA CASETTA 30, Coreglia Antelminelli (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

385,25 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.400 €

Importo del mutuo

85.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.